1号办公楼中央空调维保项目澄清答疑公告

****点击查看受****点击查看委托，就其1号办公楼中央空调维保项目（招标编号：****点击查看）进行国内公开招标，以下为回复投标单位疑问：

1、本项目要求资格审查业绩为：自 2023 年 1 月 1 日起（时间以合同签订时间为准）的中央空调维保业绩，很多中央空调维保项目业绩签订服务期限都是3年（本招标服务期限也是3年），因此很多23年1月1日起签订的中央空调维保业绩都在服务期限内，无法提供“竣工验收报告或者验收相关证明材料”。

回复：同意，正在履约的和已完成项目业绩均予以认可，正在履约业绩提供业主出具的业绩正在履约的证明。

2、本项目要求资格审查业绩为：自 2023 年 1 月 1 日起（时间以合同签订时间为准）的中央空调维保业绩，很多中央空调维保项目业绩签订服务期限都是3年（本招标服务期限也是3年），因此很多23年1月1日起签订的中央空调维保业绩都在服务期限内，无法提供“竣工验收报告或者验收相关证明材料”。

回复：同意，正在履约的和已完成项目业绩均予以认可，正在履约业绩提供业主出具的业绩正在履约的证明。

3、招标文件评分办法中明确要求“项目负责人具有暖通空调或机电专业工程师及以上职称的 得2分”。我方注意到，目前国内绝大多数中央空调售后类公开招标项目中，针对项目负责人 的职称要求，均普遍将“暖通类”“机电类”专业作为核心认可范围，并未局限于“暖通空调”单一专业。

暖通工程专业与暖通空调专业同属暖通领域核心相关专业，二者在专业知识体系、技能要求、岗位适配性**度重合，均围绕空调系统、通风设备、暖通设施的运维、管理开展教学和 实践，具备暖通工程专业工程师及以上职称的人员，完全具备承担本项目中央空调维保项目负 责人的专业能力，能够满足项目运维需求。参考同类中央空调维保项目的招标惯例，如部分公 共**交易项目中，均将暖通相关专业统一纳入评分范围，并未对细分专业进行不合理限制。 因此，我方疑问：恳请贵方将“暖通工程专业”纳入项目负责人职称评分范围，即项目负责人具有暖通空调、暖通工程或机电专业工程师及以上职称的，均给予相应2分，确保评分标准的 合理性和包容性，避免因专业名称的细微差异排斥合格潜在投标人。

回复：按招标文件执行。

4、招标文件中就“项目人员配置及资质”仅要求提供项目负责人的社保证明，未对本项目所 有配备人员的社保证明提出要求。我方认为，该要求不符合中央空调维保项目的服务特性，也 难以有效防范潜在投标风险。中央空调维保工作具有专业性强、实操性高的特点，项目整体服 务质量依赖于全体配备人员的专业能力和稳定性，所有参与项目的人员均需具备相应的专业素 养并隶属于投标企业。仅要求提供项目负责人社保证明，无法证明其他配备人员与投标企业的 合法劳动关系，可能存在潜在投标人通过外借证书、临时聘用非本企业人员等方式参与投标的 情况，既违背了招标工作的公平性原则，也可能影响项目后续维保服务的连续性和专业性。

根据政府采购相关要求及同类项目招标惯例，如部分公共**交易项目中，明确要求项目 所有配备人员均需提供社保证明，以此证明人员为本单位在职人员。因此，我方疑问：恳请贵 方调整相关要求，明确要求投标人为本项目配备的所有人员(含项目负责人)均提供相关社保 证明材料(近6个月社保缴费证明),杜绝外借证、临时聘人等违规投标行为，确保投标团队的真实性和稳定性，保障项目维保服务质量。

回复：按招标文件执行。因项目组成员存在较大变动可能，后续在合同签订中约定项目组成员入场前提供社保证明。

特此澄清。

****点击查看