嵩明现代智慧温室种植产业园项目EPC+O补遗通知

补遗02

各投标人：

1.当年发包人运营成本是多少(量化或发包人和承包人同共认可的成本)

答：包括但不限于当年的土地租赁费、固定资产折旧费、资金成本等。

2.预付经营承包费第一笔45%是否应在合同签订后支付才合理同时也要发包人提供贷款预批复文件。

答：按照招标文件约定执行

3.土地租金多少

答：第一个5年土地租金约4000元/亩/年(不含税),每5年调整一次土地租金，增加幅度为上一轮土地租金(不含税)的5%,最终以属地村集体签订的土地流转协议为准

4.银行贷款利率多少

答：参考贷款使用当年中长期LPR上浮一定基点，最终以与金融机构签订的贷款主体合同结果为准

5.银行贷款占总投资的多少

答：占比70%-80%,最终以贷款主体合同结果为准

6.投标人须知前附表1.4.3中写明“本次招标接受联合体投标。

请问组成联合体的单位最多几家

答：最多不超过三家。

本项目“经营方案”请各投标人放在技术部分暗标其他项中。

本项目招标文件及其他内容不变，补遗书内容未对招标公告产生实质性影响，不影响招标文件的实质性内容，不影响各潜在投标人对投标文件的编制，故原定投标文件递交截止时间不变。

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日期：2026年09月16日