中湖明月书雅苑、耕学苑、韶华庭院地源热泵运营管理项目竞争性磋商公告

公告-招标公告安徽 - 淮北 - 相山区

发布于 2025-06-06

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浙江绿升物业服务有限公司淮北分公司

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中湖明月书雅苑、耕学苑、韶华庭院地源热泵运营管理项目竞争性磋商公告

一、项目基本情况

1、项目编号：****点击查看

2、项目名称：中湖明月书雅苑、耕学苑、韶华庭院地源热泵运营管理项目

3、采购方式：竞争性磋商

4、最高限价：

基础费用：按产权面积×6元/㎡/年。

按流量计费：运行期内能量表计量数×0.285元/kwh。

按包年计费：产权面积×35.5元/㎡/年。

5、采购需求：****点击查看集团****点击查看公司相南地块住宅区地源热泵中央空调系统冷热源工程，****点击查看服务区域为：书雅苑、耕学苑、韶华庭院，其中书雅苑建筑面积为99622.19㎡户数为864户；耕学苑建筑面积为82754.25㎡户数为486户，韶华庭院建筑面积为29709.46㎡户数为228户。建筑为类型为住宅。

****点击查看中心，负担的建筑负荷较大，楼群数量多。根据末端的设计需求，住宅分为高低区，采用布置在机房的板换进行高低区压力隔离，其中建筑分为住宅高区，住宅低区。

室内空调末端夏季采用风机盘管、冬季采用地面辐射系统采暖;室内设计负压新风系统由装潢施工单位布置。

末端采用预付费超声波热量表计费系统，物业公司设有能源管理平台和IC卡预充值设备系统。

为进一步提升完善物业服务能力和品质，实现标准化管理、规范化的供能服务，保障业主的居住舒适性，****点击查看能源站****点击查看中心进行托管，实现专业化团队运行，提升用能品质，保障业主需求。

6、合同服务期限：服务期限3年

7、本项目不接受联合体。

8、包别划分：1个包别。

二、申请人的资格要求：

1.满足《****点击查看政府采购法》第二十二条规定；

2.本项目特定资格要求：投标人须具有独立法人资格。

3.必须有独立办公场所，注册资本2000万元人民币及以上。

4.业绩：自2021年1月1日以来，须提供至少完成过1个10万平米以上集中式供（冷）暖合同或地源热泵业绩。注：业绩证明材料需提供合同，时间以合同签订时间为准。若证明材料不能体现评审因素，须另行提供业主盖章的证明文件；