太湖国际社区一街区电梯更新项目拟签约电梯采购与安装合同公示

电梯设备买卖合同

发包人：****点击查看（以下简称甲方）

承包人：****点击查看（以下简称乙方）

签订日期： 年 月 日

签约地点： **市**国际一街区

工程名称：****点击查看社区一街区国补电梯更新项目

遵照《中华人民**国民法典》及其他有关法律法规的有关规定，经购买人、供货人双方协商后，就向供货人购买货梯、客梯事项共同确定以下条款。

一、产品和价格

1.甲方根据项目需要，决定向乙方订购乙方生产的客梯、货梯。乙方经与甲方提供的图纸核实，确认实际所需订购的电梯如下：（价格单位：（人民币）元）

品牌：**三菱，型号：LEHY-S，规格表详见附件。

序号	名称	位置	数量（台）	规格	设备单价	残值单价	综合单价=设备单价-残值单价	合计
1	客梯	18-20#、28#、29#、36-42#、45#、46#、53#、55#、65-67#	19	载重≥630KG，6层6站6门，额定速度≥1.0m/s	97182	5000	92182	****点击查看458
2	客梯	6#、7#、8#、9#	4	载重≥800KG，9层9站9门，额定速度≥1.5m/s	101782	5500	96282	385128
3	客梯	10#、17#、27#、43#	4	载重≥800KG，12层12站12门，额定速度≥1.5m/s	106593	6000	100593	402372
4	客梯	75#、77#、78#	3	载重≥1000KG，19层19站19门，额定速度≥1.75m/s	115165	8000	107165	321495
5	客货梯 （带消防功能）	75#、77#、78#	3	载重≥1000KG，19层19站19门，额定速度≥1.75m/s	117165	8000	109165	327495
6	客梯	76#、79#	2	载重≥1000KG，34层34站34门，额定速度≥2.0m/s	137013	10000	127013	254026
7	客货梯 （带消防功能）	76#、79#	2	载重≥1000KG，34层34站34门，额定速度≥2.0m/s	139013	10000	129013	258026
合计：****点击查看000元（大写：叁佰柒拾万元整）

备注：设备总价包括（但不限于）1、本次招标的电梯的制造、运输、调试、验收，垃圾清运、现场保洁、成品保护；2）电梯配线箱配管配线改造，电梯监控电源线，从机房至轿厢的综合布线；3）电梯无线五方对讲设备的安装调试；4）电梯基坑照明；5）标识标牌；6）电动车识别、消防迫降功能所需的无源触点及控制模块；7）第一次检测费；8）楼层控制面板安装（含墙面开孔、修补）；9）电梯井道照明；10）安装用水电；11）井道尺寸复核；12）电梯基坑缓冲装置的制作安装；13）使用培训；14）含钢梁配件等（投标单位需自行踏勘现场；承担搁机梁、其他梁、配件及其改造一切费用）；15）基坑缓冲器缓冲墩加固；16）与物业单位的配合，直至获得电梯检验合格报告交付招标人使用，以及质保期内的维修、保养；17）原有电梯摄像头的拆除及安装等；18）厅门及门套原样修复；19）包含残值回收（仅保留门套和地坎，包含在本清单报价内）。

2.双方将另行签订《电梯安装合同》，若因乙方违约导致甲方解除或终止本合同的，甲方有权一并解除或终止《电梯安装合同》。

二、合同生效

本合同经双方盖章并就产品规格确认后生效。

三、货物付款方式

1.考虑到本项目为纳入超长期特别国债支持住宅老旧电梯更新范围，项目费用结算国债****点击查看政府主管部门申请到账时间为付款时间依据，第一笔、****点击查看政府主管部门申请直接打款至乙方账户。

按照合同签约、设备到场、验收结算分3个节点申请补贴，每节点补贴金额（仅限国补资金）为小区电梯更新补贴金额的30%、30%、40%。

2.维修基金申请使用部分，付****点击查看政府主管部门拨款到账后30日内支付。

3.按中标总价的百分之三（3%）预留作为质量保修金，待二年质量保修期满后付清。

四、交货日期

供货期：100日历天，由乙方负责安全送货至采购工程项目所在工地或甲方另行通知（运输、卸车、吊装、搬运、损耗、保险等事宜由乙方负责）。

五、交货方式

1.乙方负责将货物自装运地运输至交货地点并负责将货物下卸至甲方指定的电梯安装地点，由此产生的费用均由乙方自行承担，已包含在合同总价款中。货物运输至工地后，甲方与乙方按照乙方提前三日书面通知的时间和地点共同开箱检验，核对数量、检查设备的外观质量等。检验完毕后，双方共同签署开箱结果验收书，甲方及物业方需提供拆梯堆放场地以及新设备到货放置场地且配合施工单位在小区内施工。

2.电梯到货前，甲、乙双方协商存储位置、空间大小，电梯等设备在未通过相关部门验收许可及未正式移交甲方使用前，均由乙方保管，相关费用均由乙方承担且已包含在合同价款中，如发生缺失、损毁等由乙方负责赔偿。

3.电梯运输至交货地点并经甲方验收确认后即视为交货。

六、产品包装

乙方以合理的包装，保障产品符合正常运输、装卸、存储等的要求，确保货物运输安全，方便装卸，因运输、搬运、装卸等引起的损毁均由乙方承担，造成甲方损失的，乙方应予赔偿。

七、产品质量保证

1.乙方保证本合同产品为全新制品，符合甲方提供的经双方确认的井道土建图纸要求，且保证符合双方确认的产品规格和要求，在产品等相关设备交付时均附《产品出厂合格证书》。

2.电梯设备的制造和安装必须符合我国GB-7588，GB-10058，GB-10060等电梯相关的技术规范与标准，同时必须满足标书所列全部技术规格及功能要求并符合本地各相关部门的要求。

3.由乙方交付的产品，在合理正常的保管和使用条件下，产品免费维修期为自交付甲方使用且通过相关部门验收并取得合格证之日起的24个月。

4.按照国家关于电梯生产企业实施制造、安装、维修、保养全面负责的一条龙管理的规定，乙方须与甲方签订《电梯安装合同》。

八、产品质量验收

1.产品按本合同约定及相关技术文件（包括但不限于本合同附件、招标文件、中标书等）进行检验。

2.双方履行安装合同的，乙方按国家有关的验收技术标准进行最终质量验收，并另向甲方出具《电梯安装验收报告》和《产品合格证书》。

九、违约责任

1.除不可抗力外，乙方不能按期交货或因运输及安装等原因而影响实际交付使用时，乙方须向甲方支付逾期违约金，每逾期交付使用一日，应当向甲方支付逾期交付中标价的万分之三每天的违约金。

2.乙方支付违约金后，甲方仍有权要求继续履行合同。若乙方单期逾期超过45日或累计逾期超过90日的，甲方有权解除部分或全部合同，并有权要求乙方支付合同价款30%的违约金。

3.若乙方交付甲方使用的货物不符合合同约定的质量标准和甲方的使用要求，甲方有权要求乙方支付合同价款5%的违约金，支付违约金后，甲方有权要求乙方按原合同约定的质量标准和甲方的使用要求继续履行合同，亦可解除合同，并由乙方赔偿由此给甲方及第三方造成的所有损失和费用（包括但不限于鉴定费、律师费、调查费、差旅费等）。

4.若甲方未按合同约定的时间及方式向乙方支付货款，每迟延支付一日，应当向乙方支付迟延支付金额万分之三的违约金，支付上限为合同价款的30%违约金。

5.乙方出现多种违约行为的，违约金累计计算。

6.制造商需提供书面维保时间承诺函，承诺免保期间内如违反投标约定，非因不可抗力原因造成的，每次扣罚人民币2000元（大写：贰仟元整），从设备采购及安装合同质保金中扣除归属到小区全体业主收益中。

十、其他

1.乙方应按照甲方要求，参加甲方组织的技术交底会议，发现问题及时提出。

2.本合同生效后，需要对原条款进行变更的，双方应另行签订“补充合同”，经双方单位盖章后生效。

3.“补充合同”及其他与本合同有关的文件均为本合同之附件，属本合同不可分割部分，具有同等效力。

4.双方争议时，应先协商解决，协商不成，任何一方可****点击查看人民法院起诉。

5.本合同一式陆份，双方各执叁份，均具有同等法律效力。

买方（公章）： 卖方（公章）：****点击查看

买方法人代表或授权人签字： 卖方法人代表或授权人签字：

通讯地址： 通讯地址：**市**区五星大厦

邮政编码： 邮政编码：214000

开户银行： 开户银行：建设银行**崇宁支行

电 话： 电 话：0510-****点击查看1515

传 真： 传 真：0510-****点击查看1515

银行账号： 银行账号：320****点击查看****点击查看600000493

税务登记号： 税务登记号：****点击查看0213MA1R8YKW9A

联系人姓名： 联系人姓名：桑雨

电梯设备安装合同

发包人：****点击查看（以下简称甲方）

承包人：****点击查看（以下简称乙方）

签订日期： 年 月 日

签约地点： **市**国际一街区

工程名称：****点击查看社区一街区国补电梯更新项目

经双方**协商，遵照《中华人民**国民法典》及其他有关法律法规的有关规定，本着公平，诚实和信用的原则，共同确定以下条款：

一、合同生效

本合同经双方代表签字并盖章且《电梯设备买卖合同》生效后生效。

若因乙方违约导致甲方解除或终止本合同的，甲方有权一并解除或终止《电梯设备买卖合同》。

二、项目负责人、产品规格及安装费

1.项目负责人：桑雨

2.本产品规格参数见投标书。

3.安装费

序号	名称	位置	数量（台）	规格	安装综合单价 （元/台）	合计（元）
1	客梯	18-20#、28#、29#、36-42#、45#、46#、53#、55#、65-67#	19	载重≥630KG，6层6站6门，额定速度≥1.0m/s	63500	****点击查看500
2	客梯	6#、7#、8#、9#	4	载重≥800KG，9层9站9门，额定速度≥1.5m/s	65610	262440
3	客梯	10#、17#、27#、43#	4	载重≥800KG，12层12站12门，额定速度≥1.5m/s	69635	278540
4	客梯	75#、77#、78#	3	载重≥1000KG，19层19站19门，额定速度≥1.75m/s	76320	228960
5	客货梯 （带消防功能）	75#、77#、78#	3	载重≥1000KG，19层19站19门，额定速度≥1.75m/s	76320	228960
6	客梯	76#、79#	2	载重≥1000KG，34层34站34门，额定速度≥2.0m/s	97650	195300
7	客货梯 （带消防功能）	76#、79#	2	载重≥1000KG，34层34站34门，额定速度≥2.0m/s	97650	195300
8	机房空调更换（含铜管更换）	上述各单元电梯机房	37	1.5P单冷空调更换（含铜管更换）	1500	55500
9	机房井道等维修	上述各单元电梯机房	37	电梯机房改造、电梯井道及基坑等改造。（包含机房出新、机房及井道照明修复、机房排风整修及井道其他必要改造、电梯门洞敲凿、基坑修复及防水、电梯配电箱及控制箱配管配线改造、所有楼层电梯入口处排查整修等）	1500	55500
合计：****点击查看000.00元（大写：贰佰柒拾万柒仟元整）

除另有约定外，本合同所述所有电梯设备的安装及调试费合计为人民币****点击查看000元，大写人民币贰佰柒拾万柒仟元整。该安装费为一次性包干价，包括（但不限于）旧梯拆除以及拆除后旧梯运至甲方指定地点的费用、完成本合同事项所需的所有辅材（包括安装用所有后置铁件、轨道支架等）、人工费、机械费、装卸运输费、安装调试费、测试费、维护保养费、支付土建总包单位的总包管理配合费、施工措施费、文明施工费、安装用井道脚手架、保险费、保修费、为该电梯安装而可能增加的零配件和零星工程费、为达到验收标准而可能增加的整改工程费、验收费、相关服务费用、所有税金等所有费用。除此价款之外，甲方无需为实现本合同项下之权益再向乙方或任何第三方支付其他任何款项。

三、安装（含装潢）调试检验费付款方法：

1.考虑到本项目为纳入超长期特别国债支持住宅老旧电梯更新范围，项目费用结算国债****点击查看政府主管部门申请到账时间为付款时间依据，第一笔、****点击查看政府主管部门申请直接打款至乙方账户。

按照合同签约、设备到场、验收结算分3 个节点申请补贴，每节点补贴（仅限国补资金）金额为小区电梯更新补贴金额的 30%、30%、40%。

2.维修基金申请使用部分，付****点击查看政府主管部门拨款到账后30日内支付。

3.按中标总价的百分之三（3%）预留作为质量保修金，待二年质量保修期满后付清。

四、安装资格保证

按照国务院《特种设备安全监察条例》（第373号令）规定，乙方保证具有实施本合同所需的资质，于甲方规定的期限内完成所有电梯的报批、报建、取得所有《安全检验合格证》及政府部门出具的验收合格证后交付甲方使用。

六、安装施工要求

详见合同附件《技术要求》。

七、安装实施前的约定

1.安装期：100日历天，电梯的供货及安装调试等需参照本项目土建工程施工进度，根据招标人总体进度要求，不得影响甲方综合验收并交付使用。

2.在预约开工期前二个月，乙方派员与甲方共同进行土建初步勘测，确认是否具备施工条件，具备施工条件的，双方确定开工日期与竣工日期。

3.乙方进场开工的条件应该是产品到达现场及土建具备安装条件。

八、安装验收

1.安装完毕，乙方按技术标准进行产品的最终质量验收，并向甲方出具《电梯安装检验报告》和《产品合格证书》。

2.乙方在验收结束后三天****点击查看监督局办妥检验申报手续，验收中如有整改项目，乙方整改合格并取得合格证后办理移交手续。

3.乙方不得因任何原因不配合质检、安检等行政程序，否则乙方须承担违约责任并赔偿甲方的损失。

九、质量保证

1.本合同的电梯按国家现行的GB/T 7588.1—2020、GB/T 7588.2—2020标准安装。

2.电梯使用之前，甲方应仔细阅读乙方提供的《用户使用指南》以及国务院《特种设备安全监察条例》（第373号令），并遵照执行。

十、保修期的服务

1.质量保修期

本工程要求整套电梯设备的质量保修期为5年，其中电梯的主要部件（曳引机、控制柜、门机）和安全保护装置（限速器、安全钳、缓冲器）质保期限自监督检验合格起不得低于10年，其余部件质保期限自监督检验合格起不得低于5年。其中整机5年内质量保修期和免费维修保养期为2年内的维修保养（含更换配件）等一切费用，均已含在合同价款中，2年电梯免费保修维护期满后，维修保养为有偿服务，收费标准为4500元/年/台，乙方需具备中华人民**国特种设备生产许可证。

2.免费维修保养期限及服务

（1）本工程要求整套电梯设备的免费维修保养期为2年。免费维保期内，制造商须对合同范围内所有的整套电梯设备提供投标文件承诺的免费维修和保养，时间从验收通过取得特种设备使用标志并且招标人接收之日起算，免费维保期内的非人为破坏维修和保养（含更换配件）等一切费用，均已包含在投标报价中。

（2）在免费维保期内的工作应包括对所有电梯常规检查、调整和润滑。具体的操作程序和内容按照国家规定及行业规范，且投标人须在投标时说明。在免费维保期内，制造商对所装电梯的维护保养频次每月不少于2次，维护保养内容应满足《电梯维护保养规则》的规定，并通过年检，年检费用由业主物业费代收代缴分摊支付。

（3）免费维保期内中标人须自行付费，负责修理和替换任何由于设备自身的质量问题造成的损坏及故障（含更换配件等）。

（4）维修保养：制造商为本工程配备专业维保人员，提供足够的备件以适应维修需求，且需提供24小时维修服务。维修人员需在接到维修电话后按照投标文件中承诺的时间赶到现场，提供不间断的服务直到结束，如未在承诺的时间到达维修的，招标人有权委托他人维修，维修费用从质保金中扣除，不足的，由中标人补足。（是否罚款）

（5）在质量保修期和免费维保期结束时，中标人必须对电梯进行一次全面测试，因产品本身故障需由中标人自费解决直至故障解决，电梯恢复正常。修好后，中标人需一式两份报告给招标人，包括故障原因，解决措施，完成修理所费时间及恢复正常运行日期。

（6）制造商需提供书面维保时间承诺函，承诺免保期间内如违反投标约定，非因不可抗力原因造成的，每次扣罚人民币2000元（大写￥：贰仟元整），从设备采购及安装合同质保金中扣除归属到小区全体业主收益中。

十一、违约责任

1.乙方应按照法律法规和地方规章的要求和本合同约定文明、安全施工，乙方负责管理相关施工人员，因施工造成的自身或他人的任何财产损失或人身损害，均由乙方承担赔偿责任，与甲方无涉。

2.乙方应按照合同约定时间安装调试完毕电梯设备，并服从甲方的安排，逾期未完**装调试的，按照中标价的万分之三/天向甲方支付违约金，并赔偿由此造成甲方的损失和费用。

3.乙方必须保证一****点击查看监督局等相关部门验收，否则将处合同价的5%作为处罚。

十二、其他

1.甲方如要求变更预约开工安装日期，应提前7天书面通知乙方。

2.施工中产生的各类废弃物，由乙方按照当地环境管理法律法规及有关规定予以处理，相关费用由乙方承担，且已包含合同价款中。

3.本合同生效后，需要对原合同条款做变更的，双方应另签“补充合同”，经双方盖章后生效。

4.“补充合同”及其他与本合同有关的文件（含投标文件及承诺等）均为本合同之附件，属于本合同不可分割部分，具有同等效力。

5.双方发生争议时，应先协商，协商不成，任何一方可****点击查看人民法院起诉。

6.本合同一式陆份，双方各执叁份，均具有同等法律效力。

十四、解决纠纷的方式：

1.凡有关本合同或执行本合同所发生的一切争执应通过甲、乙双方**协商解决，如协商不成，则此争议应****点击查看法院提起诉讼。

2.诉讼期间，除正在进行诉讼的部分外，本合同其他部分应继续履行。

买方（公章）：

****点击查看 卖方（公章）：****点击查看

买方法人代表或授权人签字： 卖方法人代表或授权人签字：

通讯地址：**市**国际一街区 通讯地址：**市**区五星大厦

邮政编码： 邮政编码：214000

开户银行： 开户银行：建设银行**崇宁支行

电 话： 电 话：0510-****点击查看1515

传 真： 传 真：0510-****点击查看1515

银行账号： 银行账号：320****点击查看****点击查看600000493

税务登记号： 税务登记号：****点击查看0213MA1R8YKW9A

联系人姓名： 联系人姓名：桑雨

安全生产管理协议

甲方：****点击查看

乙方：****点击查看

为认真贯彻“安全第一，预防为主”的方针，加强建设工程施工现场安全生产管理，确保不发生伤亡事故及双方的利益不受损害，依照《中华人民**国安全生产法》《中华人民**国劳动法》《建设工程安全生产管理条例》《**省建设工程施工现场管理办法》等有关规定，双方本着平等、自愿的原则，****点击查看委员会的指导下，签订本协议。

一、目标和任务

坚决杜绝较大以上安全事故，不发生死亡事故，有效减少一般安全事故。

二、甲方权利义务

（一）甲方有权审查乙方施工资质、安全生产资质及安全生产信誉度。

（二）甲方有权对乙方进行随时和不定期的安全生产监督检查，对发现的问题和存在的隐患有权要求乙方限期整改和消除隐患；对逾期不整改或整改不到位不彻底的，甲方有权责令乙方停止一切施工并限期整改到位。对拒不履行整改意见或再次逾期整改的，甲方有权单方面终止与乙方的工程合同，一切责任均由乙方自负。

（三）甲方有义务对乙方进行安全生产职责告知。

（四）甲方****点击查看办公室，负责公司安全生产日常事务。

三、乙方权利义务

（一）严格遵守国家安全生产的法律法规，贯彻执行国家相关方针政策及甲方各项安全管理制度，依法履行本建设工程安全生产主体责任。

（二）切实加强安全管理，建立健全以****点击查看中心的各项安全生产管理制度和安全操作规程，严格执行有关安全生产的国家标准和行业标准，完善安全生产条件，自觉接受并配合有关部门的监督管理，确保安全生产。

（三）加强安全生产管理机构和队伍建设，定期召开安全生产会议，及时解决安全生产的重大问题，加强施工现场安全生产管理。

（四）乙方有义务在入场一周前上报该工程项目劳务人员花名册及其管理人员分工情况。

（五）乙方指派郑聪为现场安全员，负责本工程安全生产的现场管理工作。

（六）单位主要负责人、分管安全的负责人和安全管理人员必须依法通过相关有资质单位组织的安全生产知识和管理能力的培训考核后方可任职。加强对从业人员的安全生产教育和培训，保证其具备并掌握必要的安全生产知识和安全操作技能。特种作业人员必须经过专门培训，取得岗位操作证书后方能上岗作业。对进入施工现场所有施工单位工作人员，做好安全教育、安全技术交底。

（七）保证对安全生产的有效投入，积极推广和应用安全生产先进技术，不使用国家明令淘汰、禁止使用的危及安全生产的工艺、设备，提**全生产水平。

（八）建立应急救援体系，定期组织演练。切实加强重大危险源监测预警，进行定期检测、评估、监控。

（九）加强工作场所以及发包项目的安全生产管理，凡安全措施不到位，员工对岗位安全知识不熟知的，不准进行生产或进行相应的施工作业。对涉及安全生产必须取得行政许可的有关事项，必须依法取得行政许可。

（十）健全并落实安全生产检查制度，定期组织安全生产检查活动，对发现的事故隐患，及时组织并落实整改，确保安全生产。

（十一）落实安全生产工作定期履职报告制度，每季度填写《**市新区安全生产工作履职报告书》，由单位主要负责人签名后于下季度第一个月2 日前报送****点击查看办公室。

（十二）接到有关安全生产事故报告后，项目负责人应及时赶到事故现场，组织事故抢救和善后处理，防止事故扩大，并按照《生产安全事故报告和调查处理条例》（国务院第493 号令）的有关规定，如实报告，同时负责事故现场的保护。

（十二）乙方负责施工的工程项目及设施在施工期间发生对第三方或甲方的人身财产损害的，由乙方承担一切赔偿责任。

（十三）乙方承建的项目，禁止再行转包。非主体工程需要分包的，必须报甲方工程项目主管部门批准。乙方必须对分包方进行安全管理与监督，分包工程发生安全事故时，乙方与分包单位承担全部责任（包括连带责任）。

（十四）乙方根据安全生产管理目标，制**全管理计划和安全施工方案，并在****点击查看办公室同意后实施。乙方在工人进场一周内，要填写三级教育卡，不得缺人漏人，三级教育卡由乙方保存并备查，经常教育由乙方负责。

（十五）乙方须建立安全生产管理台账，接受甲方及上级有关部门检查。

（十六）做好安全生产法律法规规定的其他工作。

四、对本协议所确**全生产职责双方均应严格遵守和履行，对发生在各自职责范围内的安全生产事故由责任方承担全部责任，因此而给对方造成损失的，由责任方负责赔偿。

五、本协议作为工程合同的附件，与主合同具有同等的法律效力。

六、本协议有效期为双方签署之日起至该工程项目全部结算完毕时止。本协议一式四份，甲乙双方各执二份。

甲方单位：

****点击查看 乙方单位：****点击查看

（盖章） （盖章）

法定代表人： 法定代表人：

（或授权委托人） （或授权委托人）

地址：**市**国际一街区 地址：**市**区五星大厦

电话： 电话：0510-****点击查看1515

年 月 日 年 月 日

廉政建设协议

甲方：****点击查看

乙方：****点击查看

为加强工程建设中的廉政建设，规范工程建设施工甲乙双方的各项活动，防止发生各种谋取不正当利益的违法违纪行为，保护国家、集体和当事人的合法权益，根据国家有关工程建设的法律法规和廉政建设责任制的规定，****点击查看检察院、新区监察局的指导下，特订立本廉政建设协议。

一、甲乙双方的义务

（一）应严格遵守国家关于市场准入、项目招标投标、工程监理、工程施工和市场活动等有关法律法规、相关政策，以及廉政建设的各项规定。

（二）严格执行建设项目工程合同，自觉按合同办事。

（三）业务活动必须坚持公开、公平、公正、诚信、透明的原则（除法律法规另有规定外），不得为获取不正当的利益，损害国家、集体和对方利益，不得违反工程建设管理、建设监理、建筑施工的规章制度。

（四）发现对方在业务活动中有违规、违纪、违法行为的，应及时提醒对方，情节严重的，应向其上级主管部门或纪检监察、****点击查看机关举报。

二、甲方责任

甲方的相关责任人和从事该建设工程的项目部工作人员在工程建设的事前、事中、事后应遵守以下规定：

（一）不准向乙方和相关单位索要或接受回扣、礼金、礼品、有价证券和好处费、感谢费等，不准收受乙方和相关单位赠送的贵重物品。

（二）不准在乙方和相关单位报销任何应由甲方或个人支付的费用。

（三）不准要求、暗示或接受乙方和相关单位为个人装修住房、婚丧嫁娶、配偶子女的工作安排以及出国（境）、旅游等提供方便。

（四）不准违反工程合同约定，向乙方和相关单位要求提供通信、交通工具和高档办公用品。

（五）不准参加乙方和相关单位组织的宴请、洗浴、健身、娱乐等高消费活动。

（六）不准向乙方和相关单位介绍与本人的配偶、子女、亲属等相关的单位从事项目工程的施工分包、设备材料采购、劳务等经济活动。

三、乙方责任

乙方须按照有关法律法规和程序开展业务工作，严格执行工程建设的方针、政策，尤其是有关建筑施工安装、建筑生产安全的强制性标准、规范和建筑法规，与甲方和相关单位保持正常的业务交往，认真履行施工职责，并遵守以下规定：

（一）不准以任何理由向甲方和相关单位及其工作人员赠送礼金、贵重物品、有价证券及回扣、好处费、感谢费等。

（二）不准以任何理由为甲方和相关单位或个人报销应由对方或个人支付的费用。

（三）不准暗示或为甲方、相关单位或个人装修住房、婚丧嫁娶、配偶子女的工作安排以及出国（境）、旅游等提供方便。

（四）不准违反工程合同约定为甲方、相关单位或个人提供通信、交通工具和高档办公用品。

（五）不准以任何理由为甲方、相关单位或个人安排宴请、洗浴、健身、娱乐等高消费活动。

（六）乙方有责任管理、监督和督促所辖人员执行上述规定。

四、违约责任

（一）甲方工作人员有违反本协议责任行为的，按照管理权限，依据有关法律和规定给予党纪、政务处分或组织处理；涉嫌犯罪的，****点击查看机关追究刑事责任；给乙方单位造成经济损失的，应由责任者予以赔偿。

（二）乙方工作人员有违反本协议责任行为的，按照管理权限，依据有关法律和规定给予党纪、政务处分或组织处理；涉嫌犯罪的，****点击查看机关追究刑事责任；给甲方单位造成经济损失的，应由责任者予以赔偿。甲方有权对乙方处以相应金额的1-5 倍罚款。

（三）乙方如将部分辅助项目合法分包的，乙方有责任要求分包单位严格遵守本协议之规定。分包单位如有违反规定的，乙方将承担连带责任。

五、甲方设立廉政建设举报箱，并按程序受理投诉。乙方有责任和义务协助甲方核查违规事实。

六、本协议作为合同的附件，与主合同具有同等法律效力。

七、本协议的有效期为双方签署之日起至该项目全部结算完毕时止。本协议一式四份，

甲乙双方各执二份。

本页为签章页：

甲方单位：

****点击查看 乙方单位：****点击查看

（盖章） （盖章）

法定代表人： 法定代表人：

（或授权委托人） （或授权委托人）

地址：**市**国际一街区 地址：**市**区五星大厦

电话： 电话：0510-****点击查看1515

年 月 日 年 月 日

附件：电梯基本配置：

1.基本配置要求

1）轿厢、轿壁、轿门：采用发纹不锈钢（优质不锈钢板304级）；侧围壁:**松木纹（或经招标人同意的类似装饰）后围壁:深棕小牛皮纹（或经招标人同意的类似装饰）+中间镜面。

2）厅门、门套：原有门套排查，原样修复，厅门按304发纹不锈钢更换。

3）操纵箱：电梯外召及轿内指令按钮要求为触摸式微动型不锈钢按钮，按钮指示一体型，轿箱内及厅门口显示器为液晶显示（显示层数及运行方向）。

4）厅外召梯盒：不锈钢面板、微触按钮、按钮指示一体型、显示层数及运行方向。 （消防迫降开关）

5）门地坎：楼层电梯入口处按原有地面排查整修，必要处进行更换。

6）轿底：人造**石地板。

7）轿顶：标准吊顶，有足够亮度LED照明，带双风扇排风，通风装置（采用隐蔽式风扇，风扇出风口需结合加装电梯空调出风口预留统筹设置），材质选用发纹不锈钢。轿厢灯及风扇具有自动节能功能。

2.技术响应

1）光幕

电梯光幕为原厂原品牌且满足发射接收管数目（光眼）≥48对，光束≥230束，IP防护等级>IP65。

2）物联网技术

投标品牌电梯需采用电梯物联网技术，具备完善的电梯数据传输系统，符合以下要求：

1）监测平台（系统）应能在30min内监测到监测终端的离线状态；

2）监测终端配置了图像采集装置，该装置应能存储图像信息；

3）监测终端应配备紧急电源，应将设备断电前的状态进行存储和发送，同时应保证能让电梯的图像采集装置工作至少1h；

4）监测终端收到查询指令且设备实时运行状态发生变化时，其信息的发送间隔不大于1s。

3）门系统

采用电梯永磁同步门系统，（包含门机、门控、轿门、层门、轿门锁、层门锁、开关）运行寿命≥1500万次。

4）制动器

电梯制动器为电梯制造商原厂原品牌且电梯制动器寿命≥2500万次。

5）安全钳

电梯安全钳为电梯制造商原厂原品牌、安全钳模拟寿命达40年且模拟动作次数不小于100万次，仍能保证安全钳满足国标GB/T7588.2-2020的制动要求，安全钳无损坏。

6）限速器

电梯限速器为电梯制造商原厂原品牌、限速器带钢丝绳模拟寿命达40年且进行的动作寿命试验达到550万次后仍能保证限速器满足国标GB/T 7588.1-2020规定的测速与提拉力要求的。

7）终端开关

终端开关动作寿命达到1500万次及以上。

3.电梯配置要求：

1) 采用变频变压(VVVF)驱动系统，确保按实际运行状况达到最佳的速度曲线。

2) 曳引机系统：永磁同步无齿轮曳引机，要求原厂生产原品牌制造。

3) 控制系统：微电脑变频变压调速(VVVF)。32位微电脑主板，电脑主板主要元器件、柜内主要电气元件如变频器、接触器、继电器、主电源开关要求原厂生产原品牌制造。

4) 门机系统：门机系统采用VVVF变频门机，原厂生产原品牌制造。

5) 安全部件：极限开关、安全钳、限速器、缓冲器、光幕等安全部件要求国内知名企业或合资企业制造且品质达到或超过国家标准。

6) 其他部件：要求国内知名企业或合资企业制造且品质达到或超过国家标准。

7) 使用寿命：要求达到或超过国家标准。

3.功能配置要求：

本次招标除提供中国国家标准规定必需的功能外，还必须具备以下基本功能：

8）空调为单冷1P，型号：KCD20 品牌为：万马牌

1	全集选控制	对于已登记的所有外呼和内选，电梯依层站到达的顺序，依次响应。电梯运行方向由登记的第一个外呼或内选决定。
2	满载直驶	当轿厢内载荷达到满载负荷时，即进入满载直驶状态，电梯不再接受厅门呼梯而直驶目的层站，以提高电梯运行效率。
3	自动返回基站	当轿厢在设定的时间内无外呼或内选时，电梯将自动返回基站。
4	轿厢应急照明	在轿厢内设置紧急照明装置，当正常的照明电源切断时，将自动启用。
5	光幕门保护	红外线光幕门保护装置，当门关闭时，探测进出的乘客和物体，以防止夹持。
6	轿内误指令取消功能	按错楼层时，通过再按一次该轿内按钮可把该错误登记的信号消除，避免电梯无效运行。
7	轿厢警铃及对讲电话系统	设置在轿厢内部的警铃按钮和隐藏式对讲机，当电梯发生故障时，轿厢内乘客能及时通知外界，对讲机在轿厢****点击查看控制中心同时对讲（五方对讲）。
8	强迫关门	当电梯门保持开门的时间超过预定时间，强制功能工作，门以缓慢的速度关闭。
9	自动再平层	当电梯由于乘客数量改变或曳引钢丝绳与曳引轮间有滑动而引起轿厢位置改变，系统将自动检测电梯位置的改变，启动电梯运行，使电梯以低速再回到精确平层状态。
10	电梯应急停靠	在突然停电状态下控制电梯至最近楼层并开门。
11	超载不启动	轿厢负荷超过额定值时，电梯不能启动，电梯门开着，轿厢内的超载信号灯亮，提醒部分乘客离开轿厢。
12	载车不启动	轿厢内有电动车时，电梯不能启动，电梯门开着，提醒电动车离开轿厢。
13	风扇和照明自动控制	如果没有操作指令，则在关门后的预定时间后，电风扇及照明自动关闭。在紧急火警操作时，电梯到达特定层后，门完全打开，风扇和照明自动停止。在停梯开关动作后，照明和风扇也自动停止。
14	轿厢位置指示	在轿厢操纵面板和大厅操纵面板上显示楼层及轿厢运行方向。均采用点阵显示。
15	停梯开关	即驻停开关，为设定在指定楼层的钥匙开关，主要用于停止电梯服务。
16	开、关门按钮	轿厢内设控制开、关门的微动按钮，方便乘客根据需要掌握开、关门的时间。
17	外呼登记显示灯	显示灯亮表示外呼信号已被登记。外呼信号已被服务时灯熄灭。
18	内呼登记显示灯	显示灯亮表示内呼信号已被登记。内呼信号已被服务时灯熄灭。
19	修正运行	电梯因电源扰动、断电或对电梯系统的通信干扰导致电梯停在两层之间，当电源恢复或干扰消失后，驱动系统会把电梯运行到最近楼层
20	门过载保护	电梯在开/关门过程中，受到外来的阻力且超过一定的数值时，电梯门将往相反方向动作，确保乘客和货物安全。
21	消防返基站	消防开关开启后，兼消防功能的电梯自动返回首层供消防员使用。
22	轿顶检修	启动位于轿顶上的开关，控制电梯低速运行，便于安装、调试和检修。
23	BA接口	为楼宇自控系统预留接口，包括井道视频电缆以及轿厢内摄像头的安装孔。预留BA接口。
24	五方对讲系统	设置远程无线五方对讲系统，应答部位集成在门岗处
25	物联网	采用物联网电梯远程监控。
26	电动车监控	识别电动车并做出停梯、警示动作

注：以上功能表为标准配置下的基本功能。如配置发生变化，则基本功能可能发生变化。

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